いえづくり塾　住宅コンサルティングサービスはうす・ハウス

長寿化の進展により増大するシニアの住宅問題について、問題の所在と解決策をシリーズでご提案するセミナーです。

我が家もそろそろ築３０年、だいぶ傷んできたけれど建て替えかリフォームか？
住宅ローン金利の上昇や住宅価格高騰など、逆風の環境の中での賢い選択肢をアドバイスします。

家づくり全体の流れをテーマごとにシリーズで解説するセミナーです。

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マイホームが実現した途端にキリギリスの生活にならないよう、まずは収支残高表を作成して家計収支の将来見通しを検討します。

住宅資金計画の中心は何といっても住宅ローンの選択。変動or固定、返済期間と返済方法、など、住宅ローンの基本と賢い選び方を伝授します。

周囲の環境、土地の形状、地盤の強度、など、いえづくりにおいては、土地の良し悪しもきわめて大事な要素となります。

どんな家に住みたいか、希望に合致した家づくりのためには建物に関する基本の知識は欠かせません。鉄骨か木造か、木造でも在来か2×４かで、住まい方の基本は変わってきます。

メーカーと工務店の家づくりの違いご存知ですか？どちらが良い悪いではなく、どんな家を建てたいかによって、業者の選定はおのずと決まってきます。また担当者次第で家づくりも変わります。

上手な家づくりの秘訣は「正しい比較」です。しかし各社各様の見積書を素人が「正しく」比較するのは至難の業。業者選定時のポイントとなる見積書の正しい比較の仕方を伝授します。

いえづくりは時間がかかります。計画から完成まで1年以上となることはざらです。その間に準備すべきこと、起こりうる問題、などなどをあらかじめ想定して頭に入れておきましょう。

住宅は、何処にでも好き勝手に建てられるというものではありません。土地・建物それぞれに様々な法律上の制約があります。せっかくのマイホームの計画も法律ひとつでご破算になることもあります。また、相続其の他、税金のことも念頭に入れておく必要があります。

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